MirkuZ3 Ha scritto:In particolare, oltre alla zona, starei attento anche alle persone che ci abitano attorno (o nel condominio, non hai specificato), poiche' alcuni conoscenti senza saperlo, hanno comperato in un "nido di vipere" ed ora tornerebbero a dove erano prima...
Purtroppo e' vero, io ad esempio non ci ho badato e se potessi tornare indietro non so se rifarei la scelta che ho fatto, per fortuna dopo 5 anni le cose sono migliorate, una vicina bastarda se ne e' andata, ma essendo le abitazioni limitrofe date in affitto dal proprietario e non essendo propriamente abitazioni di lusso, non vengono a starci medici o professionisti........ tanto per capirci.
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killer queen Ha scritto:quella delle aste sarebbe un ottima soluzione, peccato che molti me l abbiano piu' volte sconsigliato....per evitar problemi...
Io l'ho acquistata all'asta 6 anni fa, base d'asta molto allettante (era in fase di ristrutturazione all'epoca, quindi al grezzo, ma la perizia aveva tralasciato alcuni lavori fatti poiche' non completi, ce la siamo litigata in due ed il prezzo e' lievitato molto, tra parentesi conoscevo l'altra persona, ma per evitare problemi mi son dovuto subire un bell'aumento con almeno 7/8 rilanci, nonostante questo il prezzo finale era comunque vantaggioso...... alla fine mi ha detto "io la compravo solo per non farla andare in rovina, sono contenta che sia finita a voi" e io che fra me e me pensavo "E allora brutta str...... perche' non hai lasciato dopo il primo rilancio e mi hai fatto spendere 20.000 euro in piu'!??!?!? >
"
Come ha detto Spettro pero', se uno non ha la disponibilita' immediata, e' necessario che PRIMA dell'asta prenda accordi con la propria banca oppure ne trovi una "convenzionata" con il tribunale della citta' dove si svolge l'asta, quando ho acquistato io non ce n'erano molte, infatti ho richiesto il mutuo a Bologna perche' a Ferrara non ce n'erano........ e 2 mesi passano mooooolto in fretta tra perizie, carte, ecc..... alla fine abbiamo stipulato 2 giorni prima della scadenza del pagamento. 8)
Io lo consiglio, a patto di conoscere bene ed informarsi PRIMA dell'immmobile che si vuole acquistare, nel mio caso l'immobile era noto in quanto lo avevo gia' quasi acquistato 2 anni prima (nello stato di fatto in cui era) per 50.000 euro in piu', ma proprio a causa dello stato in cui si trovava (2 ipoteche ed altre noie del costruttore) la banca che mi aveva gia' concesso il mutuo si e' tirata indietro e l'affare e' sfumato 2 giorni prima della stipula...... per fortuna!
![[Immagine: foto.jpg]](http://i76.photobucket.com/albums/j30/Spettro/foto.jpg)
dall’aggiudicatario che le abbia anticipate; è fatto,comunque, salvo il diverso provvedimento del Giudice, che ponga le spese definitivamente a carico dell’aggiudicatario (Cass. 25 luglio 2002 n. 10.909).